Nhà đất Bình Chánh đang là một trong những khu vực thu hút nhiều sự chú ý không chỉ của giới đầu tư mà còn cả những ai đang tìm nơi an cư lý tưởng. Chợ Tốt Nhà sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng Huyện Bình Chánh và những kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà đất Bình Chánh giá rẻ an toàn và chất lượng.
Điều kiện tự nhiên – xã hội Huyện Bình Chánh
Vị trí địa lý
Bạn đang xem: Nhà đẹp bình chánh
Huyện Bình Chánh nằm trải dài bao bọc cả phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có vị trí địa lý:
- Phía Đông tiếp giáp Quận 7, huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn, rạch Bà Lào
- Phía Đông Bắc giáp Quận 8 và Quận Bình Tân
- Phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức tỉnh Long An
- Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An
- Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.
Huyện có diện tích 252,56 km, dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km.
Hành chính
Huyện Bình Chánh gồm có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Túc và 15 xã: An Phú Tây, Bình Chánh, Bình Lợi, Bình Hưng, Đa Phước, Hưng Long, Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân, Phong Phú, Quy Đức, Tân Kiên, Tân Quý Tây, Tân Nhựt, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B.
Giao thông
Bình Chánh còn được xem là cửa ngõ phía Tây của thành phố với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại, trục đường lớn quốc lộ 1A và tuyến đường thủy với Đồng bằng sông Cửu Long tạo điều kiện giao lưu kinh tế- xã hội trong vùng.
Huyện Bình Chánh là khu vực dân cư đông đúc, tốc độ đô thị hóa cao. Huyện Bình Chánh có trục đường cửa ngõ chính phía Tây và phía Nam của thành phố, với nhiều tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A kết nối nhiều tỉnh miền Tây Nam Bộ với trung tâm thành phố.
Bản đồ hành chính Huyện Bình Chánh
Quốc lộ 50 nối từ trung tâm thành phố qua huyện Bình Chánh đến các tỉnh Long An, Tiền Giang, đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương, cao tốc Tân Tạo, tỉnh lộ 10, tuyến đường sắt đô thị Metro 3A,…
Có thể bạn quan tâm: 10 Mẫu Nhà Tranh Việt Nam Đẹp | Nhà Lá Miền Tây
Nhờ sự phát triển của kinh tế và lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện cho sự phát triển mua bán nhà đất Bình Chánh phát triển mạnh mẽ với hàng loạt các giao dịch thành công. Bất động sản tại đây nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư có nhu cầu mua bán nhà Huyện Binh Chanh TP Hồ Chí Minh khu vực vùng ven.
Khi mà quỹ đất tại các khu trung tâm thành phố thu hẹp thì việc thì các khu vực ngoại thành trở thành điểm nóng về bất động sản của các nhà đầu tư lớn do có quỹ đất tự nhiên lớn.
Giá mua bán nhà đất tại Huyện Bình Chánh cũng thấp hơn nhiều so với khu vực trung tâm, lại được sống trong môi trường trong lành với hệ thống cây xanh lớn, hồ điều hòa
Một số dự án mua bán nhà đất Huyện Bình Chánh TP HCM
Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn huyện Bình Chánh
Senturia Nam Sài Gòn là một trong những dự án nhà đất Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh nổi bật. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm bên cầu Xóm Củi, từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đên Quận 4, Quận 7, cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Văn Cừ, Đại học Tôn Đức Thắng TP.HCM hoăc tuyến đường Phạm Hùng, Quốc lộ 50,…
Nền đất xây dựng khu dân cư Nam Sài Gòn có diện tích 19,8ha, mật độ xây dựng khoảng 29,34%, cung ứng đến 441 sản phẩm gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự cùng 84 căn nhà phố thương mại, đóng góp phần lớn vào sự đa dạng loại hình nhà phố Bình Chánh.
Dự án Senturia Nam Sài Gòn
Diện tích mỗi căn nhà phố liên kế dao động từ 93 đến 196m2, mỗi căn biệt thự đơn lập khoảng 300 580m2 và song lập từ 200 291m2. Kết cấu mỗi căn nhà phố cao 3 tầng, từ 1 đến 3 phòng ngủ; riêng biệt thự được xây dựng cao 2 tầng với 2 đến 4 phòng ngủ.
Dự án Green Field huyện Bình Chánh
Khu dân cư Green Field tọa lạc ở Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Được đầu tư dưới loại hình khu phức hợp căn hộ, trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, Green Field được xây dựng trên khu đất có diện tích 125.599m2 với quy mô dân số dự kiến 3,385 người.
Trong đó, diện tích xây dựng nhà liền kề 10.219m2, cung ứng 76 căn; 51 căn biệt thự được quy hoạch trên tổng diện tích đất 15.675m2, khu chung cư gồm 923 căn với diện tích 28.308m2. Ngoài ra, dự án này còn quy hoạch khu phức hợp rộng 13.262m2, cao 37 tầng nổi, 2 tầng hầm.
Green Field được xây dựng thành một khu đô thị gồm có công viên, cụm dân cư, các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm, khách sạn, bệnh viện, quảng trường, ác công trình tiện ích công cộng,bến tàu du lịch, c
Xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp
Khu dân cư Gia Phú Lesmaison Bình Chánh
Khu dân cư Gia Phú Lesmaison là dự án nhà phố tọa lạc tại đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80), xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP. HCM
Khu dân cư Gia Phú Lesmaison có diện tích 50.462 m2; trong đó diện tích đất ở chiếm 25.730 m2, đất mẫu giáo 2.430 m2, đất công viên cây xanh khoảng 4.067 m2, đất giao thông 17.552 m2, đất hạ tầng kỹ thuật 300m2 và đất hành lang cây xanh 383 m2.
Dự án khu dân cư Gia Phú Lesmaison có 379 sản phẩm thương mại bao gồm: nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, villa,. Mỗi căn nhà phố thương mại có diện tích từ 84m2 đến 105m2, villa có diện tích từ 209m2 đến 225m2 và biệt thự có diện tích từ 205m2.
Mua bán nhà đất Bình Chánh Chợ Tốt cần lưu ý gì?
Lưu ý khi mua nhà huyện Bình Chánh
Việc mua nhà đất ở Bình Chánh chiếm khoản kinh tế lớn của bản thân, nên ngoài việc tham khảo mua bán nhà Huyện Bình Chánh giá rẻ bạn cần lưu ý một số điều sau.
Tìm kiếm những địa chỉ bán nhà Huyện Bình Chánh
Tìm kiếm thật nhiều thông tin về các căn nhà bán Bình Chánh ở phân khúc và giá thành mong muốn. Thông tin từ nhiều nguồn khác nhau như người thân, bạn bè, hoặc qua các trang tin Chợ Tốt Nhà. Qua đó tiến hành chọn lọc, so sánh giữa các căn bán nhà tại Bình Chánh từ vị trí, chi phí và những mô tả chi tiết nhất.
Liên hệ trực tiếp người bán nhà tại Huyện Bình Chánh
Khi đã sàng lọc thông tin liên hệ người bán nhà ở Bình Chánh để trực tiếp xem xét và đánh giá ngôi nhà có như mô tả. Tổng quan cho đến chi tiết cần đánh giá rõ ràng tất cả các yếu tố bao gồm: giao thông đi lại, các cơ sở hạ tầng dân cư xung quanh, vị trí căn nhà có phù hợp,…Các yếu tố này đều phần nào tác động đến giá thành của ngôi nhà. Đồng thời nên chú ý các điểm sau khi mua bán nhà đất Bình Chánh TPHCM:
- Giao thông thuận tiện cho học tập, công việc, có gần bệnh viện hay chợ
- Nên chú ý hướng đất, hướng nhà theo phong thủy nhằm giúp thu hút tài lộc.
- Đến Phòng Tài nguyên Môi trường xem mảnh đất có nằm trong diện nào không?
- Không có sự tranh chấp và thế chấp nào trên mảnh đất.
- Mua bán nhà huyện Bình Chánh sổ hồng riêng
- Mua bán nhà đất Bình Chánh chính chủ
- Tiến hành thỏa thuận và ký hợp đồng mua nhà tại Bình Chánh
Tất cả những yếu tố từ giá thành đến vị trí đều phù hợp thì tiến hành trao đổi với người bán nhà Huyện Bình Chánh TPHCM để thỏa thuận những điều khoản liên quan và thương lượng giá. Trong trường hợp đã đạt được thỏa thuận sẽ tiến đến soạn thảo hợp đồng.
- Hợp đồng mua nhà đất Bình Chánh phải ghi rõ thông tin cá nhân của đôi bên, giấy chứng nhận kết hôn hay độc thân (cần thiết đối với người bán)
- Số tiền mua bán nhà đất Bình Chánh, số tiền cọc (nếu có)
- Thời hạn giao nhà, sang nhượng giấy tờ
- Các điều khoản nếu như đôi bên vi phạm hợp đồng
Hy vọng với những chia sẻ của Chợ Tốt Nhà, bạn đã có thêm nhiều thông tin về nhà đất Bình Chánh để có thể mua nhà ở huyện Bình Chánh giá tốt. Hãy truy cập vào Chợ Tốt Nhà ngay hôm nay để cập nhật tình hình mua bán nhà đất Bình Chánh 08/2022. Chúc bạn mua bán nhà đất ưng ý cho mình và gia đình.
Xem thêm: Mẫu nhà vườn đẹp 1 tầng 4 phòng ngủ
Bài viết liên quan: